반응형 부동산투자3 전셋집 공급 부족과 가격 상승: 한국 부동산 시장의 위기와 투자 전략 극심한 전세 매물 부족과 가격 상승 현상한국의 전세 시장은 현재 극심한 매물 부족과 그에 따른 가격 상승 문제에 직면해 있습니다. 이는 주택임대차보호법 개정으로 인한 계약갱신청구권과 전월세 상한제 도입이 주요 원인으로 작용하고 있습니다. 최근 들어 전셋집을 연장하는 비율이 70%에 달하면서 세입자들이 기존 전셋집에 머무르려는 경향이 강해지고 있습니다. 이러한 상황은 신규 입주 물량의 절대적 부족과 맞물려 전세 매물의 희소성을 더욱 부각시키고 있습니다.요인설명계약갱신청구권 사용 증가세입자들이 전셋집을 연장하며 매물 부족 현상 심화신규 입주 물량 감소서울과 수도권의 입주 물량 부족으로 전세 공급 절대량 감소가격 상승 영향매물 부족으로 인해 전세 및 매매 가격 지속 상승 가능성전세 시장의 불안정성은 전세 사기.. 2025. 6. 16. 켄틸런 효과로 보는 이재명 시대의 자산 투자 전략: 부동산, 원자재, 금 등 인플레이션 헤지 방법 분석 이재명 시대의 경제정책이 가져올 인플레이션 환경 📊이재명 후보의 당선과 함께 제시된 경제정책은 한국 경제에 커다란 변화를 몰고 올 것으로 예상됩니다. 특히 지역화폐 발행과 기본소득 정책은 경제 전반에 걸쳐 인플레이션 압력을 증대시킬 가능성이 높습니다. 이와 같은 정책은 켄틸런 효과를 더욱 부각시킬 것으로 보이며, 자산 시장에서의 선제적 가격 상승을 유발할 가능성이 큽니다.켄틸런 효과는 새로운 화폐가 경제에 불균등하게 유입되어 초기 수혜 자산의 가격이 먼저 상승하는 차별적 인플레이션을 의미합니다. 이러한 환경에서 투자자들은 초기 화폐 유입의 수혜를 받을 가능성이 높은 자산에 선제적으로 투자해야 합니다.켄틸런 효과에 따른 전략적 자산 투자 📈켄틸런 효과에 기반하여 이재명 시대의 정책이 유발할 인플레이션 .. 2025. 6. 8. [노후준비] 은퇴와 연금 자산 관리 전략: 노후 대비와 S&P 500 투자 방법 노후 대비는 단순히 자산을 모으는 것을 넘어, 안정적인 현금 흐름을 확보하는 것이 핵심입니다. 미래에셋투자와연금센터 이상건 센터장은 은퇴 후에도 생활비를 안정적으로 충당할 수 있는 재정적 기반을 마련하는 전략을 강조합니다. 이는 노후 파산을 막는 가장 효과적인 방법입니다. 그렇다면 구체적으로 어떻게 접근해야 할까요? 🤔1. 노후 재무 설계의 본질: 안정적인 현금 흐름 확보노후 재무 설계의 가장 중요한 목표는 죽을 때까지 지속적인 현금 흐름을 확보하는 것입니다. 이는 단순히 목돈을 모으는 것 이상의 전략을 요구합니다. 이상건 센터장은 소득의 원천이 무엇이든간에 은퇴 후에도 안정적으로 현금 흐름을 조달할 수 있는 시스템 구축의 중요성을 강조합니다. 이를 통해 우리는 은퇴 후의 경제적 불안을 줄일 수 있습니.. 2025. 5. 7. 이전 1 다음 반응형
